ディオ・フェルティ大津ビューステージ

滋賀県大津市茶が崎
湖西線 / 大津京駅徒歩10分
1999年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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9階 / 71.82㎡の場合

相場

1,819

2,366

2,913

3,460

AI査定結果

推定相場価格

2,639万円

36.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,366万円〜2,913万円

32.9万円/㎡〜40.6万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ディオ・フェルティ大津ビューステージ

2,690万円（37.5万円/㎡）/ 9階 / 71.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.6万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/01/24	2,690万円	37.5万円	9階	71.82㎡	3LDK	南西
2024/10/12	2,798万円	39.0万円	9階	71.82㎡	3LDK	南西
2024/09/18	2,798万円	39.0万円	13階	71.82㎡	3LDK	南
2024/08/28	2,880万円	40.1万円	9階	71.82㎡	3LDK	南西
2024/07/21	2,880万円	40.1万円	13階	71.82㎡	3LDK	南
2024/02/15	2,480万円	34.5万円	12階	71.82㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,880万円	40.1万円	12階	71.82㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.56万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/24	ディオ・フェルティ大津ビューステージ大津市茶が崎	大津京駅10分	2,690万円	37.5万円	71.82㎡	3LDK	9階 / 13階建	南西	1999年	36戸	SRC
2025/10/20	Mプラザ堅田駅前弐番館大津市今堅田二丁目	堅田駅6分	1,780万円	30.9万円	57.55㎡	2LDK	3階 / 13階建	西	1997年	58戸	SRC
2025/02/01	Mプラザ堅田駅前表通り大津市本堅田四丁目	堅田駅5分	2,150万円	29.8万円	72.12㎡	4LDK	10階 / 12階建	南東	1996年	32戸	SRC
2024/03/04	アルステージ堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅13分	1,780万円	28.3万円	62.83㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1995年	31戸	RC
2025/02/12	グローバル唐崎大津市弥生町	唐崎駅5分	1,680万円	28.6万円	58.7㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2000年	21戸	RC
2023/08/26	グラン・コート大津西大津市見世二丁目	滋賀里駅1分	2,380万円	35.2万円	67.6㎡	2LDK+S	5階 / 5階建	南西	1994年	52戸	RC
2025/10/31	シティオ大津・唐崎大津市あかね町	唐崎駅12分	2,200万円	28.3万円	77.74㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南	1995年	69戸	RC
2025/10/20	ロータリーマンション大津京アンダント大津市柳川二丁目	大津京駅11分	2,080万円	28.9万円	72.02㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2001年	82戸	RC
2023/08/26	ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ大津市錦織三丁目	大津京駅8分	2,180万円	31.5万円	69.2㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2000年	20戸	RC
2024/08/04	ロータリーマンションパレ・ベルシェ大津市桜野町二丁目	大津京駅8分	2,620万円	34.1万円	76.87㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	2000年	26戸	RC
2025/04/27	グランドール浜大津大津市長等三丁目	大津駅17分	1,680万円	28.9万円	58.21㎡	3DK	4階 / 10階建	東	1997年	50戸	SRC
2025/10/20	ユニライフ大津中央大津市中央一丁目	大津駅10分	2,280万円	33.5万円	68㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	1999年	64戸	SRC
2025/11/12	サンルシエル大津大津市逢坂一丁目	大津駅3分	2,880万円	46.7万円	61.71㎡	2LDK	4階 / 7階建	東	1995年	61戸	RC
2025/04/29	藤和シティホームズ大津中央大津市中央三丁目	大津駅6分	2,980万円	39.0万円	76.32㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2001年	65戸	SRC
2025/11/30	ロータリーマンション大津・京町大津市京町四丁目	大津駅7分	2,598万円	38.2万円	68.08㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1995年	25戸	RC
2025/09/15	ウェスタ大津大津市朝日が丘一丁目	大津駅9分	2,080万円	28.6万円	72.83㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	2000年	40戸	RC
2025/06/03	ルネスピース大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅9分	1,880万円	31.2万円	60.2㎡	2SLDK	3階 / 9階建	西	2002年	66戸	RC
2024/04/19	藤和シティホームズ大津におの浜大津市におの浜二丁目	膳所駅7分	2,780万円	38.8万円	71.66㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2002年	81戸	SRC
2025/11/04	コスモ大津におの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅10分	2,350万円	34.5万円	68.02㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1998年	60戸	SRC
2025/11/11	ロイヤルアーク大津におの浜大津市におの浜四丁目	膳所駅15分	3,280万円	46.1万円	71.15㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2003年	36戸	SRC
2025/10/20	アメニティ膳所大津市西の庄	膳所駅10分	2,480万円	29.1万円	85.1㎡	2LDK	5階 / 11階建	南東	1997年	28戸	SRC
2025/05/19	ディアステージ膳所大津市馬場三丁目	膳所駅4分	2,580万円	34.4万円	75.04㎡	2SLDK	5階 / 7階建	南	2002年	78戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、大津市では18.5%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

滋賀県

31.4万円/㎡

前年比-3.9%

大津市

26.7万円/㎡

前年比-18.5%

マンション概要

マンション名	ディオ・フェルティ大津ビューステージ
所在地	滋賀県大津市茶が崎
交通	湖西線大津京駅徒歩10分
築年月	1999年
階数	13階建
総戸数	36戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ディオ・フェルティ大津ビューステージ

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